Immoblier : Casavo présente son concept de Vente Garantie
Casavo, spécialiste de l’immobilier né en Italie en 2017, s’est développé en France en rachetant Proprioo il y a quelques mois. En arrivant sur le marché français, Casavo a inventé une nouvelle assurance pour les vendeurs : la Vente Garantie. Dès la signature du mandat exclusif, c’est vendu ! Explications.
Casavo ne s’est pas trompé en rachetant Proprioo. L’agence a su dynamiser le marché de l’immobilier en proposant aux vendeurs, aux acheteurs et à ses agents un environnement digital inédit pour simplifier au maximum le chemin de la vente. « Nous avons une philosophie commune : la simplicité et l’efficacité, résume Julien Tiriau, qui chapeaute le réseau d’agents en Loire-Atlantique. Pour les agents, nous avons des outils intégrés que nous avons développés nous-mêmes. Pour les clients, il y a une transparence totale et l’assurance que nous mettons tous les moyens en oeuvre – photos professionnelles, plans, visite virtuelle – sur tous les supports de communication du marché pour vendre les biens. » Un portail internet permet ainsi au vendeur de suivre la commercialisation de son bien en temps réel, et même de signer à distance le compromis de vente.
Parmi les outils à disposition, des datas ultra précises sur l’état du marché immobilier comme les toutes dernières ventes réalisées dans le secteur pour permettre une estimation fiable du bien. « Dès le premier rendez-vous, nous venons avec une étude de marché déjà très pointue que l’on affine lorsque l’on découvre le bien. Contrairement à ce que l’on peut penser, un prix n’est pas subjectif. C’est très normé, c’est ce que nous sommes capables d’expliquer, prix de vente final et photos des biens vendus à l’appui. » C’est ce qui permet aux agents de Casavo, tous spécialistes de leur secteur, de proposer une estimation dès la première visite.
« C’est Casavo qui rachète »
C’est aussi cette connaissance fine du marché qui a poussé Casavo à proposer l’assurance Vente Garantie. Dès la signature d’un mandat de vente exclusif, un prix d’achat final est déterminé. Si, à l’issue de la période d’exclusivité, le bien est toujours sur le marché, c’est Casavo qui rachète, si le vendeur le souhaite. « Aujourd’hui, c’est déterminant pour nos clients qui ont besoin de se projeter sur un autre bien : ça leur permet de bloquer un taux de crédit auprès de leur banque ou de prendre sereinement un prêt-relais », assure Julien Tiriau. Ce dispositif, déjà en place à Paris, doit être étendu à la Loire-Atlantique d’ici à la fin de l’année.
Casavo a également développé un partenariat pour permettre l’évaluation du coût d’éventuels travaux et proposer des devis de professionnels en quarante-huit heures. « Nous offrons ces services aux clients, mais aussi à nos agents, souligne le directeur de réseau. Ils savent que, quand ils nous rejoignent, ils ont toutes les cartes en main pour être performants rapidement. »
Casavo
9 rue du Chapeau Rouge, Nantes – 02 78 84 00 33
