Un havre de paix au bord de l’eau

Niché au cœur de Nantes, face à l’île de Versailles et son magnifique jardin japonais, cet appartement d’exception conjugue élégance classique et cadre bucolique. Situé à quelques pas du pont Saint-Mihiel, ce quartier au charme certain offre un équilibre parfait entre l’effervescence de la ville et la tranquillité d’un environnement verdoyant.
L’immeuble de 1880 se distingue par sa pierre de taille et son architecture classique et harmonieuse. Au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement de 230 m2 occupe un étage entier et bénéficie d’une double exposition est-ouest, baignant les espaces de lumière tout au long de la journée. Un bien rare qui allie le prestige de l’ancien à un confort contemporain.
Dès l’entrée, le ton est donné : un vaste atrium de 10 m2 introduit un couloir majestueux qui dessert les différents espaces de l’appartement. L’espace de vie s’organise autour d’un salon et d’une salle à manger de 60 m2 au total, chacun offrant une vue imprenable sur l’Erdre. Ces pièces de
réception sont sublimées par des cheminées d’époque, des dorures, des stucs raffinés et de somptueuses corniches. Ici, chaque détail respire l’élégance et le cachet d’antan. Les volumes sont sublimés par une hauteur sous plafond de plus de 3,30 m, tandis que les sols en parquet à bâtons rompus apportent une touche d’authenticité et de cachet. « Cet appartement est chaleureux et apaisant, on ne se sent pas en ville, tout en étant à deux pas de toutes les commodités », souligne Clara Basle, de l’agence Deux Rives immobilier. La rénovation récente de 2015 a préservé l’ADN de l’ancien tout en optimisant le confort grâce à un double vitrage intégré aux menuiseries en bois d’origine.





Côté jardin, une cuisine et son arrière-cuisine forment un ensemble fonctionnel et discret, permettant une séparation fluide entre l’espace de vie et l’espace de nuit. L’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses. Deux d’entre elles mesurent environ 20 m2. « La troisième est une superbe suite parentale de 25 m2, précise Clara Basle. Elle dispose d’une salle de bains de 15 m2 et d’un dressing. En tout, cela représente près de 50 m2 d’espace privatif. » Toutes les chambres disposent de leur propre cheminée, apportant une touche de chaleur et de convivialité.
Difficile d’imaginer un tel havre de paix en plein centre-ville. Que ce soit côté Erdre ou côté jardin, la végétation luxuriante procure une sensation d’apaisement et d’intimité rare. Le vaste jardin privatif, véritable privilège en ville, offre un lieu idéal pour se ressourcer. Atout supplémentaire : l’appartement dispose de deux caves de 10 m2 chacune, ainsi que d’un double garage et de places visiteurs qui facilitent le quotidien.

Cet appartement est aujourd’hui en vente. Il nous a été présenté en exclusivité par l’agence Deux Rives immobilier, 4 rue Jean-Jacques Rousseau, 02 55 99 49 86.
