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Immobilier en tension. Un manque de biens sur le marché morbihannais
Les notaires sont en première ligne pour prendre le pouls d’un marché immobilier de plus en plus tendu. Le littoral attire plus que jamais mais l’intérieur des terres séduit de plus en plus également. Rencontre avec Me Olivier Arens, président de la Chambre des notaires du Morbihan. Comment décririez-vous le marché de l’immobilier dans le Morbihan ? Le marché est très actif sur les zones tendues, c’est-à-dire le littoral. Les prix ont donc toujours tendance à augmenter, car il n’y a pas suffisamment de biens sur le marché pour satisfaire tous les candidats. À l’intérieur des terres, le trop-plein de biens à vendre se résorbe. On constate une très bonne…
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Immobilier. Marché fébrile et tendu à La Baule
Acheter une résidence sur la Presqu’île ou faire construire devient aujourd’hui plus complexe dans un marché tendu. Peu de biens à vendre et des acheteurs aux aguets, il faut agir vite en gardant la tête froide. Décryptage. « Jusqu’à maintenant, je n’avais jamais connu une période avec si peu de biens à la vente ». Denis Péris, à la tête du cabinet Péris Immobilier qu’il a créé il y a plus de vingt ans à La Baule, suit de près un marché ultra-tendu. « En moyenne, nous avons toujours entre soixante et quatre-vingts biens à proposer à la vente, souligne-t-il. Aujourd’hui, nous en avons à peine une dizaine ». Les vendeurs mûrissent longuement leur…
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Immobilier. Un marché en surchauffe
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Impression forte – Une maison en plein triangle d’or nantais
Une maison en plein triangle d’or nantais. Quartier Copernic, une bâtisse de 1851 a été totalement réhabilitée par un couple de passionnés. Mariage magique entre l’ancien et le résolument contemporain. Extérieurement, la maison du milieu du XIXe siècle semble être sortie de terre la veille. Le fronton et les fenêtres parfaitement alignées sur la façade classique ont retrouvé tout leur lustre. Impossible d’imaginer qu’une fois le seuil franchi, on est immédiatement projeté dans un intérieur résolument contemporain mais qui dialogue parfaitement avec l’histoire du lieu. Le couple de propriétaires assume un parti pris très fort : le noir. Le sol et les murs vibrent de cette couleur, le « noir lumière »…
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Maisons de l’Atlantique. La construction en confiance
Une maison sur-mesure, un dialogue constant, un contrat clair et des garanties protectrices. C’est le credo de Maisons de l’Atlantique. Rencontre avec un constructeur qui se met à la place de ses clients. Faire construire et posséder sa maison. C’est le rêve de 88% des Français. « C’est un projet de vie, sourit Fabien Desplans, le directeur régional de Maisons de l’Atlantique. Non seulement c’est un lieu où l’on veut se sentir bien, mais c’est également, et les gens en ont conscience, un bien patrimonial ». Aujourd’hui, ce rêve se heurte à une réalité : dans le département, le foncier, c’est-à-dire le terrain à bâtir, se fait de plus en…
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Immobilier. Un marché en surchauffe
C’est reparti comme au début des années 2000. Le marché immobilier est en hausse soutenue. En surchauffe. Les prix des appartements anciens ont augmenté de près de 12% l’année dernière à Nantes. Presque tous les secteurs du département sont concernés. Se loger est toujours possible mais il faut faire des choix. Et casser sa tirelire. « C’est maintenant ou pas ». Julie, son compagnon et ses deux enfants ont voulu changer d’appartement à Nantes. Ils sont déjà propriétaires depuis quelques années, sauf que, depuis leur premier achat, tout a changé. Le climat n’est plus du tout le même. Le bien qu’ils visent, trois ou quatre chambres, un bureau et un extérieur, le…
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Thierry Immobilier
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